Olenevalt teie finantsolukorrast ja laenuvajadustest on saadaval palju erinevaid kodulaenude liike. Mõned populaarsed tüübid on fikseeritud intressimääraga laenud, reguleeritava intressimääraga laenud, FHA-laenud, VA-laenud ja jumbolaenud.Fikseeritud intressimääraga laenud: Seda tüüpi laenul on kindel intressimäär, mis ei muutu kogu laenu kestuse jooksul.
Kodulaen
Kodulaen on laenutüüp, mis on mõeldud oma kodu ostmiseks või suuremate koduparanduslike kulutuste tegemiseks. Mõtlete maja ostmisele. Sul on silmad ees täiuslik maja, kuid see võib olla veidi väljaspool sinu eelarvet. Siinkohal tulebki mängu kodulaen. Lihtsustatult öeldes on kodulaen pikaajaline laen, mida saate pangast või finantsasutusest, et aidata teil osta oma unistuste kodu.
Kuidas kodulaen toimib?
Põhimõtteliselt annab laenuandja (tavaliselt pank) teile raha kinnisvara ostmiseks ja te peate selle aja jooksul koos intressidega tagasi maksma. Laenusumma sõltub kinnisvara hinnast ja teie võimest laenu tagasi maksta. Teie laenuandja vaatab ka teie krediidiskoorid ja tööalane staatus, et teha kindlaks, kas olete hea kandidaat kodulaen saamiseks või mitte.intressimäär on seotud teatud indeksiga ja võib aja jooksul tõusta või langeda.
2095
välja antud laenud
1810
Õnnelikud kliendid
215
Veedetud tunnid
79
liikmed
Kodulaenude liigid
See võib olla suurepärane, kui soovite prognoositavaid igakuiseid makseid ja ei taha muretseda intressimäärade tõusu pärast. Kodulaenu valimisel ei ole olemas ühte ja sama lahendust. Enne laenutüübi valimist on oluline hinnata oma finantsolukorda, tulevikuplaane ja üldisi eesmärke.
Kui te olete inimene, kes hindab stabiilsust ja prognoositavust oma rahaasjades, siis võib teile sobida fikseeritud intressimääraga laen. Kui te aga olete valmis võtma teatavat riski lühiajalise säästmise eesmärgil, võib reguleeritava intressimääraga laen sobida hästi.
Kodulaenu tingimused
Kodulaenu saamiseks peab laenuvõtja vastama järgmistele nõuetele:
- elukoht või registreeritud alaline elukoht Eestis.
- laenuperiood 6 kuud kuni 20 aastat
- maksimaalne kodulaenu summa – 80% tagatise turuväärtusest
- positiivne krediidiajalugu
- dokumentaalsed tõendid stabiilse sissetuleku kohta